1'460'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Nennigkofen
CHF1'460'000
Beschreibung
Casa Lumina - Architektur, die begeistert, ein Zuhause, das bleibt.
CASA LUMINA - EIN ZUHAUSE, DAS NICHT ALLTÄGLICH IST.
Manche Immobilien überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Architektur. Casa Lumina in Nennigkofen vereint beides und bietet ein Wohnerlebnis, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Mit 210 m² Nettowohnfläche und einem 927 m² grossen Grundstück erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und einem besonderen Zusammenspiel von Licht, Raum und Umgebung.
Die Nähe zur Stadt Solothurn verbindet dabei ländliche Ruhe mit einer attraktiven Erreichbarkeit. Ein Standort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Lebensqualität und ein Zuhause mit Charakter legen.
EINE IMMOBILIE, DIE MEHR ALS EIN INSERAT VERDIENT.
Casa Lumina lässt sich nicht mit wenigen Bildern und Quadratmeterangaben beschreiben. Zu viele Details, architektonische Besonderheiten und Eindrücke machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.
Deshalb haben wir ein umfangreiches, hochwertig gestaltetes Exposé erstellt, das Ihnen einen wesentlich tieferen Einblick ermöglicht. Freuen Sie sich auf eindrucksvolle Fotografien, detaillierte Grundrisse, spannende Einblicke in die Architektur und eine umfassende Vorstellung dieser besonderen Immobilie.
Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich, das vollständige Exposé anzufordern. Nehmen Sie sich die Zeit, Casa Lumina in all ihren Facetten kennenzulernen.
Weitere Bildimpressionen finden Sie zudem auf unserer Website.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Casa Lumina persönlich vorzustellen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 927 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1999
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'460'000
- Preis pro m²
- CHF 6'952
Standort
Rebe 155 4574 Nennigkofen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'329 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026