1'280'000
9 Zimmer Einfamilienhaus in Glarus
CHF1'280'000
Beschreibung
Zwei Generationen unter einem Dach
Kernsaniertes Generationenobjekt mit Garten und Carport
WE-FACTS
- Zentral und ruhig, Bahnhof, Einkauf und Restaurants in Gehdistanz
- Kernsaniert, Parkettböden, Kachelofen, XL-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Ausgebauter Keller ca. 40 m², Carport, Aussenparkplatz, gedeckte Terrassen
Passt für:
Familien und Generationen, die zentral und ruhig wohnen möchten
KLARTEXT: Garten, Carport, separate Einheit ? kernsaniert und bezugsbereit
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstücksfläche
- 434 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1950
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 06.02.2025
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'280'000
- Preis pro m²
- CHF 7'442
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Standort
8754 Glarus
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
ESTV · 2026
CHF 11'440 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 35626Ref: 5001463.2853135