690'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neu St.Johann
CHF690'000
Beschreibung
Grosses Einfamilienhaus in Neu St. Johann
Dieses Einfamilienhaus in Neu St. Johann bietet ein grosszügiges Raumangebot in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Herzen des Toggenburgs. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der helle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das rund 400 m² grosse Grundstück bietet Platz zum Entspannen im Freien sowie angenehme Privatsphäre. Zwei Badezimmer, zusätzliche Toiletten und praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Dank der zentralen Lage in Neu St. Johann befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz. Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Diese Immobilie kann als Erst- oder Zeitwohnsitz genutzt werden.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 31.05.2026
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1904
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 4'132
Standort
Toggenburgerstrasse 1 9652 Neu St.Johann
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'111 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giorgio Frei