11 Zimmer Villa in Neuchâtel

Située au coeur d'un cadre naturel préservé, Belvigne est eine seltene Eigenschaft, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung kombiniert. Positioniert auf den Höhen der Gemeinde Vaumarcus, überblickt sie die Weinberge mit einer spektakulären Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.

Hier stört nichts die Ruhe: kein vis-à-vis, keine Lärmbelästigung, nur das Singen der Vögel und das Licht, das über die Holz- und Natursteinfassaden gleitet. Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land (15 Minuten von Neuchâtel und 1 Stunde von Genf) bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer bevorzugten Naturkulisse.

Hinter seinen klaren Linien erstrecken sich über 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ideal für das Familienleben, verfügt das Haus über 11 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer.

Schon bei der Eingangssituation beeindruckt die Architektur durch die Reinheit ihrer Materialien: Natursteinverkleidungen, eingelassene Griffe, zweifarbiger Resin-Treppen, Lichtschächte für eine natürliche Beleuchtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, Doppelstromventilation, ein KNX-Domotics-System und ein integriertes Sonos-Audiosystem in allen Räumen gewährleistet.

Das obere Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume: eine zeitgenössische Küche mit modernen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchfluteter Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die zum See hin offen sind. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Vestibül mit Dusche für die Rückkehr vom Pool und ein Besuchertoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Zwischenbereich, auf einer intimen Ebene, befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Alle diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und haben direkten Zugang nach draußen.

Das untere Erdgeschoss ist als eigenständige Welt konzipiert, die für Empfang, Unterhaltung und Entspannung gedacht ist. Hier findet man einen flexiblen Raum von über 70 m², der nach Süden ausgerichtet ist, ideal zum Empfangen oder Kreativsein. Er besteht aus einer hochwertigen Küche sowie einem Heimkino mit einem ausfahrbaren Bildschirm und Projektor. Diese Etage ist auch mit einem Spielzimmer, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und einem wunderschönen Wellnessbereich mit Sauna und japanischem Onsen-Bad ausgestattet.

Die Außenbereiche sind dem Innenbereich würdig: über 1'400 m² Garten, strukturiert durch Natursteinmauern, ausgestattet mit automatischer Bewässerung, mehreren Wasser- und Stromanschlüssen und einer robotischen Rasenmähmaschine für eine pflegeleichte Wartung. Ein angrenzender Busch schützt das Haus vor neugierigen Blicken und schafft natürliche Schattenzonen für die heißen Sommertage.

Ein beheizter Pool mit motorischem Abdecksystem ist das ganze Jahr über zugänglich dank einer an die Pellet-Heizung angeschlossenen Heizung. Er kann als Innen- oder Außenpool genutzt werden, je nach Jahreszeit. Ein Duschraum und ein Umkleideraum vervollständigen diesen Entspannungsbereich.

Schließlich fehlt es nicht an Parkmöglichkeiten, mit einer großen, verschlossenen Garage, einem Überdach für zwei Fahrzeuge und Platz für Außenparkplätze. Mehrere LadeStationen kommen hinzu und erhöhen die Praktikabilität dieses seltenen Objekts auf dem Markt 0104 591 135 621 012 2 441 0d.

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