1'900'000
9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neuchâtel
CHF1'900'000
Beschreibung
Schönes Haus von 9,5 Zimmern mit Blick auf den See und die Alpen
Einzelnes Charmehaus aus dem Jahr 1905, bestehend aus 9 1/2 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von etwa 300 m2 befinden und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich und die Verteilung zum ausgestatteten und bewohnbaren Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich im Norden des Grundstücks befindet.
Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten eine schöne Aussicht auf den See; eine Veranda im alten Stil ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, das über einen Holzofen verfügt. Auf diesem Level befinden sich auch ein Büro und ein Gästetoilette.
Im 1. Stock öffnet sich der Verteilungsbereich zu vier Zimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine sowie einer Toilette.
Im 2. Stock sind drei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette eingerichtet. Eines der Zimmer bietet einen Kleiderschrank (mit Blick auf den See!)
Das Haus ist vollständig ausgebaut (Halbbungalow); daher sind eine große geflieste Raum (kann als Fitnessraum dienen), eine Waschküche mit Außenzugang, ein Keller, ein Technikraum eingerichtet 0284 82 127 771 043 1 58 2e.
2 Garagen und ein Studio (derzeit vermietet) vervollständigen dieses Immobilienobjekt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 788 m²
- Zimmer
- 9.5
- Baujahr
- 1905
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'900'000
- Preis pro m²
- CHF 6'333
Standort
2000 Neuchâtel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandra Eymann






