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Schönes Haus von 9,5 Zimmern mit Blick auf den See und die Alpen
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CHF1'900'000

9.5 Zimmer · 300 m²

9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neuchâtel

2000 Neuchâtel(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Haus von 9,5 Zimmern mit Blick auf den See und die Alpen

Einzelnes Charmehaus aus dem Jahr 1905, bestehend aus 9 1/2 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von etwa 300 m2 befinden und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich und die Verteilung zum ausgestatteten und bewohnbaren Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich im Norden des Grundstücks befindet.

Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten eine schöne Aussicht auf den See; eine Veranda im alten Stil ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, das über einen Holzofen verfügt. Auf diesem Level befinden sich auch ein Büro und ein Gästetoilette.

Im 1. Stock öffnet sich der Verteilungsbereich zu vier Zimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine sowie einer Toilette.

Im 2. Stock sind drei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette eingerichtet. Eines der Zimmer bietet einen Kleiderschrank (mit Blick auf den See!)

Das Haus ist vollständig ausgebaut (Halbbungalow); daher sind eine große geflieste Raum (kann als Fitnessraum dienen), eine Waschküche mit Außenzugang, ein Keller, ein Technikraum eingerichtet 0284 82 127 771 043 1 58 2e.

2 Garagen und ein Studio (derzeit vermietet) vervollständigen dieses Immobilienobjekt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
27.10.2026
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Zimmer
9.5
Baujahr
1905
Veröffentlicht am
24.09.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'900'000
Preis pro m²
CHF 6'333
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Standort

2000 Neuchâtel

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 78 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandra Eymann

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