3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neuchâtel
1'300'000
95 m²
Beschreibung
SEHR SELTEN - Atypisch und PRÄCHTIG mit außergewöhnlicher Lage
Ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern + Ankleidezimmer und Panoramablick über den See mit 180-Grad-Blick
Garantiert Abschaltung und absolute Ruhe für diese wunderschöne, komplett 2022 renovierte Immobilie. Sie liegt in einer privaten Sackgasse, am Waldrand, und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Keine Arbeiten sind erforderlich: stellen Sie einfach Ihre Koffer ab und machen Sie es sich gemütlich!
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit integriertem Kleiderschrank.
- Helles und gemütliches Wohnzimmer.
- Modernes Badezimmer mit Essbereich, das durch eine großartige Glasfront hell und einladend ist.
- Terrasse ebenerdig mit atemberaubendem 180-Grad-Blick auf den See, die Alpen und die Stadt Neuchâtel.
- Großes Elternschlafzimmer mit mehreren integrierten Kleiderschränken.
- Zeitgemäßes Badezimmer.
1. Obergeschoss:
- Zugangs-Treppe.
- Komplett eingerichtete Ankleide.
- Zweites Schlafzimmer in Enfilade.
- Privates Badezimmer.
Außenbereiche
- Terrasse ideal ausgerichtet, um das Panorama zu genießen.
- Hanggeländezugang mit schönem Rasen.
- Schuppenkeller sowie ein separates Technikgebäude.
- Parkplatz mit Garage und 1-2 Außenparkplätzen.
Lage & Vorteile
- Unvergleichlicher Blick auf den See, die Alpen und Neuchâtel.
- Absolute Ruhe am Waldrand, ohne direkte Sichtbeziehungen.
- Komplette Renovierung 2022 mit hochwertigen Materialien.
Kontakt & Informationen
Die vollständige Verkaufsbroschüre sowie eine virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich:
- Per E-Mail: [email protected]
- Über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 321 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'300'000
- Preis pro m²
- CHF 13'684
Standort
2000 Neuchâtel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mélanie Chanson
- Telefon
- +41 22 566 70 77












