2'550'000
5.5 Zimmer Villa in Neuchâtel
CHF2'550'000
Beschreibung
Luxus-Villa mit Seeblick
Luxus-Villa mit panoramischer Aussicht auf den See – Privilegiertes Weinanbaugebiet
Verkaufspreis: CHF 2'550'000.–
Im Osten von Neuchâtel, im Herzen eines außergewöhnlichen Weinanbaugebiets, bietet diese prächtige Luxus-Villa eine unverbaute Aussicht auf den See und eine ruhige, grüne Wohngegend.
Komplett renoviert im Jahr 2021, bietet sie etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Räume, mit geräumigen und hellen Räumen, die Eleganz, Modernität und Komfort vereinen.
Hauptmerkmale
- Etwa 220 m² Wohnfläche
- 5,5 Räume, davon 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Grundstück von 772 m² mit flachem Garten
- Komplette Renovierung im Jahr 2021
- Panoramablick auf den See
- Ruhige Umgebung, umgeben von Weinbergen
- 4 Parkplätze, davon 2 überdachte
- Privilegierte Lage in der Nähe von Neuchâtel
Ein außergewöhnliches Wohnambiente
Diese Immobilie begeistert durch ihre Lage, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre angenehmen Außenräume.
Ihr flacher Garten, ihr Seepanorama und die Nähe zu den Weinbergen machen sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Ruhe, Platz und Luxus sucht.
Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, privilegierte Lage und bemerkenswerte Seeblick vereint.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier 034 601 127 002 031 152 581 2e.
Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura-Arc.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
- Preis pro m²
- CHF 11'591
Standort
2000 Neuchâtel
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

