1'405'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neukirch an der Thur
CHF1'405'000
Beschreibung
Reserviert
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weitsicht und ein besonderes Wohngefühl suchen. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine seltene Lage mit unverbaubarer Fernsicht, viel Privatsphäre und einem kinderfreundlichen Umfeld in ruhiger Sackgasse.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit grossen Fensterfronten, viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz für Kochen, Geniessen und gemeinsame Stunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer. Ein Gäste-WC sowie ein vorbereiteter Cheminéeanschluss ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit zwei hellen Zimmern, separater Ankleide und einem grosszügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regendusche und Doppellavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Kellerräume, Technik, Hobbyraum, vorbereitete Sauna sowie ein beheiztes Zimmer schaffen Raum für Arbeiten, Gäste, Fitness oder persönliche Hobbys.
Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: ein grosszügiger Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus und schönem Sitzplatz mit Keramikplatten. Hier geniessen Sie sonnige Tage, gemütliche Abende und viel Raum für Familie, Natur und Erholung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
- Direkt an der Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Fernsicht
- Grosses Grundstück mit Obstbäumen und Gartenhaus
- Beheiztes Zimmer und Hobbyraum im UG, ideal für Büro, Kino oder Gäste
- Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Wasserenthärtungsanlage
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox plus 4 Aussenparkplätze
- Alleinstehendes Haus in ruhiger, kinderfreundlicher Sackgasse
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, ländliche Ruhe und viel Lebensqualität vereint. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 957 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'405'000
- Preis pro m²
- CHF 8'464
Standort
Auf Anfrage 1 9217 Neukirch an der Thur
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
148 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Raim Sira







