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Reserviert
Heller Wohn- und Essbereich
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Praktische Doppelgarage
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CHF1'405'000

6.5 Zimmer · 166 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neukirch an der Thur

Auf Anfrage 1, 9217 Neukirch an der Thur

Beschreibung

Reserviert

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weitsicht und ein besonderes Wohngefühl suchen. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine seltene Lage mit unverbaubarer Fernsicht, viel Privatsphäre und einem kinderfreundlichen Umfeld in ruhiger Sackgasse.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit grossen Fensterfronten, viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz für Kochen, Geniessen und gemeinsame Stunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer. Ein Gäste-WC sowie ein vorbereiteter Cheminéeanschluss ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit zwei hellen Zimmern, separater Ankleide und einem grosszügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regendusche und Doppellavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Kellerräume, Technik, Hobbyraum, vorbereitete Sauna sowie ein beheiztes Zimmer schaffen Raum für Arbeiten, Gäste, Fitness oder persönliche Hobbys.

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: ein grosszügiger Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus und schönem Sitzplatz mit Keramikplatten. Hier geniessen Sie sonnige Tage, gemütliche Abende und viel Raum für Familie, Natur und Erholung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:

  • Direkt an der Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Fernsicht
  • Grosses Grundstück mit Obstbäumen und Gartenhaus
  • Beheiztes Zimmer und Hobbyraum im UG, ideal für Büro, Kino oder Gäste
  • Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Wasserenthärtungsanlage
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox plus 4 Aussenparkplätze
  • Alleinstehendes Haus in ruhiger, kinderfreundlicher Sackgasse

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, ländliche Ruhe und viel Lebensqualität vereint. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
957 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2011
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'405'000
Preis pro m²
CHF 8'464
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Standort

Auf Anfrage 1 9217 Neukirch an der Thur

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

148 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Raim Sira

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