5'200'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wolfisberg
CHF5'200'000
Beschreibung
PARADIESISCHER WEITBLICK
Dieses charmante Haus überzeugt mit viel Charakter und grosszügigen Räumen. Warme Holzböden, sichtbare Balken und liebevolle Details schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eröffnen Raum für Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Dachstock mit beeindruckender Raumhöhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein absolutes Highlight ist der riesige Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und echtes Feriengefühl nach Hause bringt. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Nebenflächen sowie eine charaktervolle Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Abgerundet wird das Ganze durch die einmalige und wunderschöne Weitsicht.
Was Sie zudem erwartet:
- Leben wie im Paradies
- ca. 302.07 m2 Nettowohnfläche verteilt
- auf 6.5-Zimmer und viele Nebenräume
- Zustand der einen sofortigen Einzug ermöglicht
- ideale Raumaufteilung
- hochwertige Bodenbeläge
- charaktervolle Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- zahlreiche Nebenräume für Stauraum oder individuelle Nutzung
- offener Wohn- und Essbereich
- zusätzliches Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- sehr grosser Garten mit Pool
- Poolhouse
- Sauna im Aussenbereich
- wunderschöne einmalige Weitsicht
- sonnige Lage
- viel Privatsphäre
- ideal für Kleintierhaltung
Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wir uns?
Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
- Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 302 m²
- Grundstücksfläche
- 4'704 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1800
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'200'000
- Preis pro m²
- CHF 17'219
Standort
Schürchenstrasse 34 4704 Wolfisberg
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe22 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
8 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026