1'950'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederdorf
CHF1'950'000
Beschreibung
Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz
Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht.
Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben.
Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste.
Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt.
Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen.
Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gute und Ruhige Lage
- Neuwertig
- Luxuriöser Asbau
- Grosser und offener Wohnbereich
- Hochwertige Küche
- Helle Zimmer
- Viel Platz
- 3 Badezimmer
- Doppelcarport
- Aussenparkplätze
- Insgesamt 4 Parplätze
- Regentank
- Vorbereitung für Pool und Sauna
- Vorbereitung für Solarzellen
- Keller
- und vieles mehr...
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 286 m²
- Grundstücksfläche
- 818 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- Preis pro m²
- CHF 6'818
Standort
4435 Niederdorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'927 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






















