1'750'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Niederhasli
CHF1'750'000
Beschreibung
Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Niederhasli
An der Brünnlistrasse 33 in Niederhasli erwartet Sie ein äusserst gepflegtes, einseitig angebautes 5½–6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem wunderschönen Garten.
Das im Jahr 1996 erstellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 410 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und Parkettböden schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Im Erdgeschoss bildet das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Der angrenzende, geräumige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die grosszügige Küche mit modernen Geräten, ein zusätzliches Büro sowie ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zum Ausbau einer Dusche ergänzen diese Wohnebene ideal.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine grosse Nasszelle mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Ein praktisches Reduit im Vorplatz sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres helles und vielseitig nutzbares Zimmer. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen.
Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Platz: Neben einem separaten Garageneinstellplatz, einem Aussenabstellplatz, stehen eine geräumige Waschküche, ein grosser Bastelraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten. Die geschützte Gestaltung bietet viel Privatsphäre und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.
Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Helligkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ÖV, SBB, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: CHF 1'750'000.-
Heizung: Erdsondenwärmepume (Bodenheizung)
Eine seltene Gelegenheit in Niederhasli – entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 410 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1996
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- Preis pro m²
- CHF 8'974
Standort
Brünnlistrasse 33 8155 Niederhasli
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















