6 Zimmer Einfamilienhaus in Köniz

Liegenschaftsbeschrieb

Die Liegenschaft am Haltlirain 9 wurde 1983 erbaut und fällt durch folgende Merkmale auf:

• Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung
• Gepflegte Gartenanlage mit Wintergarten
• Flexible und zwecksmässige Raumaufteilung
• Überdurchschnittliche Raumhöhen im Wohnbereich
• Zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss
• Sauna im Luftschutzkeller
• Nebenräume bieten viel Stauraum und Entwicklungspotenzial
• Garage mit separatem Autounterstand

Objektbeschrieb

• UG: 2-Zimmer Einliegerwohnung, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerräume mit Luftschutzraum / Sauna, Waschküche, Abstellkammer
• EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, sep. WC, Schlafzimmer, Büro mit direktem Zugang zur Garage, Balkon
• OG: Schlafzimmer, Estrich

Zustand

Das Einfamilienhaus wurde seit der Baufertigstellung 1983 kontinuierlich unterhalten und saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Installation einer Wärmepumpe mit Erdsonde erfolgte 2012. Die ehemaligen Kinderzimmer im Untergeschoss wurden 2014 in eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgebaut. Im selben Jahr wurde ebenfalls der Estrich ausgebaut und mit einem zusätzlichen Schlafzimmer ergänzt. Weitere Reparaturarbeiten haben in den vergangenen Jahren regelmässig stattgefunden.