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5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederuzwil
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Beschreibung
Realisieren Sie Ihr Traumhaus an attraktiver Lage
In einem bevorzugten, sonnigen, ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Niederuzwil bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst verwirklichen möchten. Dieses 919 m² grosse Grundstück überzeugt durch ein Wohnumfeld, das von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist.
Das dargestellte Einfamilienhaus/Projekt ist lediglich als Inspirationsbeispiel zu verstehen. Es soll Ihnen eine Vorstellung davon geben, welches Potenzial die attraktive Lage bietet.
Verkauft wir das Bauland ohne Architekturverpflichtung für CHF 990.-/m2. Sie profitieren von einer bereits entwickelten Projektidee, die Ihnen den Weg zum Eigenheim deutlich vereinfacht. Das vorgesehene Neubaukonzept dient als durchdachte Grundlage und kann individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden, ohne dass Sie bei null beginnen müssen.
Die Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit attraktiven Aussenbereichen und einer Architektur, die perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Hier entsteht nicht einfach ein Haus – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensraum.
Das Grundstück wird nach Abbruch der bestehenden Liegenschaft als baubereite Parzelle übergeben. Damit sind optimale Voraussetzungen geschaffen, um das geplante Neubauprojekt effizient und ohne unnötige Verzögerungen umzusetzen.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die ein modernes, neues Zuhause mit klarer Vision suchen – und dabei den Komfort schätzen, auf einem bestehenden, durchdachten Konzept aufbauen zu können.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 919 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Büelstrasse 7 9244 Niederuzwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









