Zum Hauptinhalt springen
Viel Platz für Ihr Familienleben 5½-Zimmer-Reihenhaus in Niederweningen
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Niederweningen

Binzacherweg 17b, 8166 Niederweningen

Preis auf Anfrage

151 m²

Beschreibung

Viel Platz für Ihr Familienleben 5½-Zimmer-Reihenhaus in Niederweningen

Das attraktive 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus in Niederweningen bietet ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen und eignet sich ideal für Paare und Familien. Das Haus wird mit Umbaupotenzial verkauft und eröffnet damit interessante Möglichkeiten, die Räume an die eigenen Bedürfnisse und Wohnideen anzupassen.

Der ausgebaute Dachstock schafft zusätzlichen Platz für ein Büro, einen Hobbyraum oder einen persönlichen Rückzugsort. Ein WC mit Dusche ergänzt diesen Bereich praktisch. Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der Raum lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum einrichten.

Ein besonderes Plus sind die zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Keller. So gelangen Sie bequem und trockenen Fusses ins Haus besonders praktisch, wenn Sie Einkäufe oder andere Dinge nach Hause bringen.

Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Eine eigener Waschturm und die verschiedenen Wohnbereiche ergänzen das komfortable Angebot und bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen. Dieses vielseitige Reihenmittelhaus bietet viel Platz, wertvolle Zusatzräume, komfortable Parkmöglichkeiten und Potenzial, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

In Niederweningen verbinden sich naturnahes Wohnen und ein praktischer Alltag. Dieses vielseitige Reihenmittelhaus bietet viel Platz, wertvolle Zusatzräume, komfortable Parkmöglichkeiten und Potenzial, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
30.11.2026
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
142 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1998
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Binzacherweg 17b 8166 Niederweningen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 104 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'248 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 89 % der 8'392 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Mauro Cariati

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 262028Ref: 111201001-46