Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus komplett renoviert in Miglieglia
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8

CHF785'000

7 Zimmer · 150 m²

7 Zimmer Einfamilienhaus in Miglieglia

6986 Miglieglia(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus komplett renoviert in Miglieglia

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 im malerischen Ort Miglieglia. Mit seinen 7 Räumen auf 150 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie die ideale Lösung für Familien, die Komfort, Modernität und Ruhe suchen.

Das Haus bietet:

  • Geräumige Räume: 7 Räume gut verteilt auf zwei separate Etagen mit separaten Eingängen, die Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie garantieren
  • Drei Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für den täglichen Bedarf
  • Balkon: Außenbereich, um den Bergpanorama und die frische Luft zu genießen
  • Moderner Bau: Technologien und Materialien der Spitzenklasse für Energieeffizienz und Wohnkomfort, einschließlich Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit wunderschönem Parkett.

Privilegierte Lage: In einer ruhigen und stillen Gegend gelegen, genießt die Immobilie eine optimale Sonneneinstrahlung während der Sommermonate. Das Haus befindet sich in einer engen Straße mit Steinpflaster, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Bushaltestelle von Novaggio ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Lema 10 Minuten Fußweg entfernt ist.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur des Tessins, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Luftaufnahme zeigt einen harmonischen Wohnkontext, mit Bergen im Hintergrund und einem klaren Himmel, der diese außergewöhnliche Immobilie perfekt einrahmt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
16.04.2026
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
16.04.2026

Ausstattung

Balkon
Ruhige Lage

Preis

Kaufpreis
CHF 785'000
Preis pro m²
CHF 5'233
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6986 Miglieglia

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 147682Ref: 8zjtj.yn3t1