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Prächtige Villa mit Pool und großem Außenbereich in Curio
Soggiorno
Terrazza
Terrazza
Cucina
Camera da letto
Soggiorno
Piscina
Giardino

CHF2'100'000

8.5 Zimmer · 460 m²

8.5 Zimmer Villa in Curio

6986 Curio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prächtige Villa mit Pool und großem Außenbereich in Curio

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 m² Gesamtfäche. Zum Grundstück gehört auch eine unabhängige Wohnung von 80 m² mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer und Wohnzimmer, mit Kamin und Klimaanlage.

Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die sich auf einer Fläche von etwa 460 m² verteilen, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die separate Küche ist mit Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden.

Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Hobbyraum besteht, der auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ein großes, fensterreiches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Badezimmer mit Dusche sind auf dieser Etage vorhanden.

Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolläden, die Außen-Sonnenschutzvorhänge und das Videotelefon die Ausstattung mit Komfort und Modernität vervollständigen.

Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt auch nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und an Kabel-TV für Unterhaltung.

Ein großer Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
10.03.2026
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
1'943 m²
Zimmer
8.5
Baujahr
1990
Veröffentlicht am
14.08.2026

Ausstattung

Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'100'000
Preis pro m²
CHF 4'565
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Standort

6986 Curio

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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