750'000
6.5 Zimmer Villa in Miglieglia
CHF750'000
Beschreibung
Geräumiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in Miglieglia
Dieses wunderschöne Haus mit 6.5 Zimmern und Garten liegt in der ruhigen und faszinierenden Gegend von Miglieglia. Das 2010 erbaute Immobilie bietet ein modernes und stilvolles Design, perfekt für Familien oder für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen.
Mit einer Fläche von etwa 250 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine optimale Raumverteilung. Der Eingang führt in die große offene Küche mit Marmoraufsatz, Glaskeramik-Kochfeld, Autoventilations-Backofen und Geschirrspüler.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Holzheizung und bietet direkten Zugang zum Garten.
Weiterhin gelangt man zu einem großen Badezimmer mit Dusche und einem Hobbyraum,
die Treppe hinauf führt in den Schlafbereich, mit einem Doppelzimmer mit Bad und zwei Einzelzimmern mit Bad, von hier aus Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.
Weiter oben befindet sich das Herzstück des Hauses, ein riesiger Dachboden mit sichtbaren Balken, der als großer Salon genutzt wird.
Die Böden in der Wohnzone sind mit Grès und in der Schlafzone mit Parkett ausgelegt.
Das Haus bietet alle modernen Annehmlichkeiten, darunter eine Glasfaser-Anbindung, eine Waschküche, Kabel-TV, Videocitofon und Wi-Fi, was einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung gewährleistet, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit, und die Fenster sind mit doppelten Scheiben und PVC-Rahmen ausgestattet.
4 Außenparkplätze sind im Eigentum enthalten.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/6841
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 13.09.2024
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 603 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 16.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- Preis pro m²
- CHF 3'000
Standort
6986 Miglieglia
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












