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HAUS MIT 5 ZIMMERN, VÖLLIG RENOVIERTE IN MIGLIEGLIA
Soggiorno
Cucina
Studio
Camera da letto
Bagno
Lavanderia
Facciata
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CHF360'000

5 Zimmer · 90 m²

5 Zimmer Villa in Miglieglia

6986 Miglieglia(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

HAUS MIT 5 ZIMMERN, VÖLLIG RENOVIERTE IN MIGLIEGLIA

Im Herzen von Miglieglia, ein Juwel eines einstöckigen Hauses, komplett renoviert, 90 m².
Dieses wunderschöne Wohnhaus, erbaut 1920, wurde 2009 sorgfältig renoviert und behält den Charme der Vergangenheit bei, während es moderne Annehmlichkeiten bietet.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit 4,5 Zimmern und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletkamin, ideal für Winterabende, eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei große, helle Doppelzimmer und im zweiten Stock ein weiteres Zimmer und ein großes Badezimmer mit Fensterbadewanne.
Im Souterrain befindet sich eine geräumige Keller mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einer modernen Entfeuchtungsanlage.

Das Haus ist mit elektrischer Heizung ausgestattet, die durch Heizkörper und einen Pelletkamin bereitgestellt wird, was eine warme und einladende Atmosphäre während der kälteren Monate gewährleistet.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine sind bereits vorhanden und der Kamin fügt eine Note von Wärme und Intimität hinzu.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Haus zu leben, das in der Ruhe von Miglieglia liegt, aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von der Magie dieses Objekts verzaubern.

Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der Nähe gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/16724

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
06.11.2025
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
5
Baujahr
1920
Veröffentlicht am
21.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Cheminée
Haustiere erlaubt

Preis

Kaufpreis
CHF 360'000
Preis pro m²
CHF 4'000
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Standort

6986 Miglieglia

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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