3'300'000
CHF3'300'000
Moderne Villa in Curio mit 6.5 Zimmern, 280 m² auf 799 m², konzipiert für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und ein Leben im Freien suchen. Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus, gepflegtem Garten und 9 x 4 m Pool mit elektrischer, begehbaren Abdeckung. Panoramatische Terrasse mit offener Aussicht, überdachte Terrasse und Außenküche mit Grill für unvergessliche Abende. Vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Bad, hochwertige Ausstattung und interner Aufzug auf allen Ebenen. Ideal für Familien und diejenigen, die gerne empfangen.
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: Neubau
Badezimmer/Duschen: 5 (2x WC/Dusche/Waschbecken, 3x WC/Bad/Waschbecken)
Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m
Schulen: Schule in Agno, 8 km
Geschäfte: Bar/Kleiner Lebensmittelshop, 100 m
Der Angebotspreis liegt 202.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'300'000
CHF 1'090'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 4.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6986 Curio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica