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Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme
Bild 2

CHF590'000

7 Zimmer · 220 m²

7 Zimmer Einfamilienhaus in Miglieglia

6986 Miglieglia(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Questa bellissima casa di nucleo a Miglieglia è fresca di rinnovamenti che comprende serramenti nuovi, pavimenti, tetto, cucina, etc.
La casa è suddivisa in 2 appartamenti, un grande 4 ½ locali ed un 2 locali.
Lappartamento di 2 locali completamente rinnovato vanta di cucina e mobili su misura con un bellissimo soffitto con travi a vista.
Lappartamento di 4 ½ locali anche lui ha tutti i soffitti con travi a vista che lo rendono molto caldo ed accogliente, dallingresso possiamo accedere alla grande cucina abitabile o salire ai piani superiori dove troviamo prima un grande disimpegno con accesso al grande bagno con 2 lavabi, bagno e doccia, poi troviamo la camera da letto matrimoniale.
Salendo le scale arriviamo allultimo piano dove cè un bellissimo soggiorno mansardato da dove si ha accesso ad altre 2 camere.
La casa di nucleo ha una parte in comune esterna dove troviamo le 2 cantine e la lavanderia.

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Dieses schöne Dorfkernhaus in Miglieglia ist frisch renoviert, einschließlich neuer Fenster, Böden, einem neuen Dach sowie einer neuen Küche und vieles mehr.
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine große 4 ½ Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung.
Die komplett renovierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine maßgefertigte Küche und Möbel sowie über eine schöne Balkendecke.
Die 4 ½ Zimmerwohnung hat alle Decken mit sichtbaren Balken ausgestattet, welche eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre erzeugen. Vom Eingang aus können wir auf die große Wohnküche zugreifen oder nach oben in den 1. Stock gehen. Dort befindet sich zunächst ein großer Flur mit Zugang zum großen Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und danach finden wir das Hauptschlafzimmer.
Wenn man die Treppe weiter hinaufsteigt, von wo man in das oberste Stockwerk gelangt, betritt man ein schönes Wohnzimmer unter dem Dachgeschoss, von welchem man Zugang zu zwei weiteren Zimmern hat.
Dieses Dorfkernhaus hat einen gemeinsamen Außenteil, in dem sich die zwei Keller und die Waschküche befinden.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Zimmer
7
Baujahr
1900
Veröffentlicht am
31.07.2026

Ausstattung

Cheminée
Kabel-TV

Preis

Kaufpreis
CHF 590'000
Preis pro m²
CHF 2'682
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Standort

6986 Miglieglia

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Manuel Jean Amedeo Morard

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