1'390'000
CHF1'390'000
Strukturiert auf zwei Ebenen: in der größeren Wohnung finden wir einen großen Eingang, der zur Küche und dem Wohnzimmer mit Essbereich führt, mit einem schönen Kamin und Zugang zur Terrasse auf dem Garten. Durch den Nachteintritt gibt es 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, Dusche, Ankleidezimmer und großem Balkon mit Aussicht.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauptschlafzimmer, einem großen Bad, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einer Terrasse auf dem Garten, 2 Gästezimmern und einem Gästebad.
Die gemeinsamen Bereiche der Immobilie umfassen einen großen Dachboden/Keller von 80m², einen Technikraum, eine Waschküche und einen Schutzraum.
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Weitere Daten
Lage: Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge.
Zustand des Objekts: sehr gut
Badezimmer/Duschen: 4 (1x WC/Dusche, 1x WC/Whirlpool, 1x WC/Dusche, 1x WC/Bad/Dusche)
Heizung: Heizkörper
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Bahnhof, 1km
Schulen: Grundschule, 400m
Geschäfte: Coop, 5km
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'390'000
CHF 1'365'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6883 Novazzano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica