795'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Nunningen
CHF795'000
Beschreibung
Charmantes, freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport
Diese geräumige Liegenschaft überzeugt mit viel Charme sowie einem Grundriss, welcher Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus hält folgendes für Sie bereit:
- grosser Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen
- offene Küche
- Gäste-WC
- 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- 6 Zimmer
- Balkon mit schöner Aussicht
- Estrich
- Waschküche
- Keller
- Luftschutzraum
- Garten mit zwei Sitzplätzen
- Carport und Abstellfläche für Fahrzeuge
Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Haus auch persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 447 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1986
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Gartenhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 4'877
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Leisibühl 6b 4208 Nunningen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 53 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'016 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anna Borer
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 25513Ref: A 2092