1'350'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Sonnental
CHF1'350'000
Beschreibung
6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 800 m² grossem Grundstück
In einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier bieten wir ein
6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus
an.
- 172 m2 Wohnen / 800 m2 Grundstück mit Bächli u. "Teich"
- Cheminée in Wohnzimmer
- Wohnküche
- Warmer Kachelboden
- Eleganter Parkett in Schlafzimmer
- teilw. überdimensionale Raumhöhe
- 2 Nasszellen
- div. Nebenräume im UG
- Doppelgarage
- Schöner Umschwung
- VP CHF 1'350'000.--
Ein Haus, das Ruhe, Raum und ein geschütztes Wohnumfeld miteinander ver-bindet – ideal für alle, die in einer stillen und privaten Lage grosszügig leben möchten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.08.2027
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'350'000
- Preis pro m²
- CHF 7'849
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'412'500
Median
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Standort
Winkelwiese 11 9245 Sonnental
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Quartier
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'337 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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