Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer Villa in Oberentfelden
Preis auf Anfrage
Beschreibung
8.5-Zi.-Villa mit Pool & Einliegerwohnung in Oberentfelden
Feriengefühl zu Hause - diese freistehende Villa vereint viel Raum, Privatsphäre und eine sonnig-ruhige Lage in Oberentfelden.
- Wohnfläche: ca. 270 m² auf 8.5 Zimmern; Grundstück: 1'178 m²; Baujahr 1983, laufend modernisiert
- Wohnen/Essen: grosszügig mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse
- Aussenbereich: gepflegter Garten mit grossem Pool, überdachtem Sitzplatz/Veranda und Balkon mit Bergsicht
- Zimmer & Bäder: 5 Zimmer im OG, total 3 Badezimmer
- Einliegerwohnung: flexible 2.5-Zi.-Einheit - ideal für Gäste, Au-pair, Homeoffice oder Generationen
- Komfort & Energie: elektrische Bodenheizung, Sauna; wertiger Innenausbau
- Parkierung: Doppelgarage plus 3 Aussenparkplätze
- Lage: kinderfreundlich, ruhig und sonnig; Bahnhof Oberentfelden Engelplatz ca. 600 m; A1 in wenigen Minuten
- Volumen & Nebenräume: Gebäudevolumen ca. 2'263 m; Wasch-/Technik-, Keller- und Hobbyräume im UG
- Verfügbarkeit/Preis: auf Anfrage; CHF 1'990'000
Wer grosszügig, komfortabel und mit viel Privatsphäre in Oberentfelden wohnen möchte, findet hier das passende Zuhause.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 1'178 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 1983
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Igelweg 11 5036 Oberentfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Shqiprim Arllati