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Ihr Platz an der Sonne
Gepflegter Eingangsbereich
Der perfekte Ort zum Durchatmen
Geniessen Sie das Leben im Freien
Offen, modern und einladend
Das Gästebad: Klein, fein und praktisch
Lichtdurchflutet und einladend
Ein Schlafzimmer zum Träumen
Das Badezimmer: Gut unterhalten mit Potenzial zur Modernisierung
Ein inspirierender Arbeitsplatz zuhause

CHF1'310'000

4.5 Zimmer · 119 m²

4.5 Zimmer Terrassenhaus in Oberhasli

Schmidhaldenstrasse 21, 8156 Oberhasli

Beschreibung

Ihr Platz an der Sonne

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet die seltene Kombination aus Einfamilienhausgefühl, komfortablem Wohnen auf einer Ebene und einem eigenen Grundstück. An ruhiger Lage gelegen, geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht sowie einen grosszügigen Aussenbereich, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfronten wird der Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die moderne Küche wurde wie viele weitere Bereiche der Liegenschaft in den vergangenen Jahren hochwertig erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Raumangebot umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders attraktiv ist die durchdachte Anordnung sämtlicher Räume auf derselben Ebene. Neben den Wohnräumen befinden sich auch der Hobbyraum, die Waschküche und der grosse Keller auf diesem Geschoss. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen und einem aussergewöhnlich komfortablen Wohnkonzept.

Der Hobbyraum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Fernsehzimmer, Spielzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder als Bereich für ein eigenes Kosmetik- oder Nagelstudio - hier können individuelle Wohn- und Arbeitsideen verwirklicht werden.

Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und sorgfältig unterhalten. Der sehr gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und sofortiges Wohlfühlen.

Dieses attraktive Angebot wird durch zwei separate Garagenboxen und einen Aussenparkplatz abgerundet (im Kaufpreis inklusive).

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenhaus
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
204 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1974
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'310'000
Preis pro m²
CHF 11'008
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Standort

Schmidhaldenstrasse 21 8156 Oberhasli

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Christina Peter

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