2'175'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberlunkhofen
CHF2'175'000
Neubauprojekt·immo-kueng.ch
Beschreibung
Sonnenmatte – Exklusive Lage mit Weitblick in die Alpen
Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt «Sonnenmatte» in den vergangenen Monaten von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Das Neubauprojekt «Sonnenmatte» entsteht am südlichen Dorfrand der ländlich geprägten Gemeinde Oberlunkhofen – an einem sonnigen Westhang mit unverbaubarem Ausblick über die Reussebene bis hin zu den Alpen. Besonders attraktiv ist die einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und zentraler Lage.
Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Sonnenmatte» nicht nur ästhetische Glanzpunkte – unter anderem mit raumhohen Türen, stattlichen Fensterflächen sowie hochwertigen Küchen und Bodenbelägen – sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die PV-Anlagen, die Wärmeerzeugung mittels Erdsonden (inkl. Free-Cooling) sowie das E-Mobility-Management sind nur drei von vielen wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen.
Facts & Highlights
- 4 Mehrfamilienhäuser à 5 Wohnungen & 1 Einfamilienhaus
- Moderne & zeitlose Architektur mit harmonischem Farb- und Materialkonzept
- Nachhaltigkeit – Erdsonden-Heizung, Free-Cooling, PV-Anlagen & E-Mobility-Management
- Wohnräume – Durchdacht & grosszügig in der Raumgestaltung & hochwertig im Innenausbau
- Ansehnliche Aussenbereiche – Balkone, Terrassen & Sitzplätze
- Spielflächen, natürlichen Begegnungszonen & Grünbereiche
- Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus
- Video-Trailer «Sonnenmatte» https://youtu.be/MccFlq7ierw
Möchten Sie mehr über dieses spannende Neubauprojekt erfahren?
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Eindrücke erhalten Sie zudem via https://youtu.be/MccFlq7ierw. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenmatte» in Oberlunkhofen näher zu bringen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 482 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'175'000
- Preis pro m²
- CHF 13'509
Standort
Gibelhütteweg 8917 Oberlunkhofen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

















