5'400'000
CHF5'400'000
In ruhiger, gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses stilvolle 12-Zimmer-Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Liegenschaft verbindet auf harmonische Weise traditionelle Elemente mit zeitgemässem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Im Innern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grosszügige, helle Räume, kombiniert mit sichtbaren Holzbalken und sorgfältig ausgewählten Materialien, schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ob als klassisches Familienhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Lebensentwürfe - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Bezug zum Aussenraum. Die angrenzenden Bereiche ergänzen das Raumangebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder Rückzugsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit gewachsener Bepflanzung und mehreren Sitzplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und entspannte Stunden im Grünen - ein idealer Ort zum Verweilen und Auftanken.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch weitere Nebenräume sowie praktische Zusatzflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die das Authentische schätzen und gleichzeitig Wert auf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld legen.
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Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Bleierweg 9 8942 Oberrieden
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'491 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026