890'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Oberriet
CHF890'000
Beschreibung
Einfamilienhaus
LAGE
- Idyllische und naturnahe Wohnlage am südlichen Dorfrand von Oberriet
- Attraktive, unverbaubare Aussicht ins Grüne
- Erschliessung über gut ausgebaute Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen in kurzer Distanz
- Naherholungsgebiet und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
EINFAMILIENHAUS
- Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune
- Solide Grundbausubstanz
- Mit Teilrenovationen modernisiert; teils Instandsetzungsbedarf erkennbar
- Grosszügiges, ebenes Grundstück in der Landwirtschaftszone [nicht BGBB-unterstellt]
- Weitläufiger, eingefriedeter Umschwung mit Garten, Wiesenflächen und mehreren sonnigen Sitzplätzen
- Vielseitig nutzbare Nebenräume mit Scheune, Schopf und unbeheiztem Disponibelraum
- Funktionaler Grundriss auf zwei Wohnetagen
- Grossteils modernisierte Innenausbauten mit zeitgemässem Wohnkomfort und heimeligem Ambiente
- Knappe Raumhöhen
- Helle Wohnräume mit schönen Ausblicken in die umliegende Natur
- Grosszügiges Angebot an Keller-, Estrich- und Abstellräumen
- Kleine Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 6
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Keller
Parkplatz
Bergsicht
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 5'742
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 1'095'000
Median
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Standort
Buckstrasse 17 9463 Oberriet
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'061 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 134046Ref: 48540960