1'380'000
6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Oberrohrdorf
CHF1'380'000
Beschreibung
STIL, SONNE UND VIEL PLATZ ZUM LEBEN
An bevorzugter Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideale Verbindung von Komfort, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Die ruhige Umgebung, die optimale Besonnung sowie die erhöhte Lage schaffen ein Wohngefühl, das im Alltag spürbar ist und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer angenehmen Grosszügigkeit, welche den Bedürfnissen moderner Familien ideal gerecht wird. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den attraktiv gestalteten Aussenflächen.
Die Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung aller Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zur privaten, kleinen Terrasse. Hier geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht und einen Rückzugsort, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.
Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der sonnige Garten bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und schafft gleichzeitig den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück an der Sonne, gesellige Sommerabende oder ein sicherer Ort für die ganze Familie, hier vereinen sich Lebensqualität und Wohnkomfort auf besonders attraktive Weise.
Eine Liegenschaft mit viel Charme, durchdachter Raumgestaltung und einem Wohngefühl, das man nur selten findet. Ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an willkommen heisst und bei einer Besichtigung seine ganze Qualität entfaltet.
Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:
- Bevorzugte, ruhige Wohnlage
- Erhöhte Lage mit optimaler Besonnung
- Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Grosszügiges und familienfreundliches Raumkonzept
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Privatterrasse
- Wunderschöne Weitsicht
- Sonniger Garten mit viel Privatsphäre
- Ideales Zuhause für Familien mit hoher Wohnqualität
Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 328 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1982
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'380'000
- Preis pro m²
- CHF 8'961
Standort
5452 Oberrohrdorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'025 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Thomas Zogg








