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Modernes Reiheneckhaus mit Dachterrasse
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CHF1'490'000

5.5 Zimmer · 152 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberrohrdorf

5452 Oberrohrdorf(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Modernes Reiheneckhaus mit Dachterrasse

Dieses moderne Reiheneckhaus in Oberrohrdorf vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und attraktive Aussenbereiche mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Highlights auf einen Blick

  • 5.5 Zimmer auf drei Wohngeschossen
  • Ca. 152 m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe
  • Moderne, offene Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten
  • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
  • Drei Badezimmer – zwei mit Dusche, eines mit Badewanne und Oblicht
  • Drei helle Zimmer im 1. Obergeschoss, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
  • Grosszügige Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleide und eigenem Badezimmer
  • Sonnige Dachterrasse mit schöner Weitsicht über die angrenzenden Felder
  • Gedeckter Sitzplatz mit Garten sowie zusätzlicher Vorplatz
  • Balkon im 1. Obergeschoss
  • Grosszügige Kellerflächen und separater Hobbyraum
  • Direkter Zugang vom Untergeschoss zur Tiefgarage
  • Zwei Tiefgaragenplätze
  • Erdsondenheizung mit Bodenheizung
  • Kontrollierte Komfortlüftung und elektrische Lamellenstoren
  • Minergie-Bauweise
  • Ruhige und familienfreundliche Lage nahe dem Naherholungsgebiet

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und die Nähe zur Natur schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besonderen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2016
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'490'000
Preis pro m²
CHF 9'803
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Standort

5452 Oberrohrdorf

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'025 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 67 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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