530'000
CHF530'000
Wohn - Ferienhaus
4 - Zimmer Ferienhaus mit sep. Einliegerwohnung an schöner Aussichtslage
Dieses freistehende Ferienhaus liegt auf etwa 800 Meter Höhe an ruhiger Lage mit schönem Blick auf den Walensee und die Churfirsten.
In der Nähe befindet sich die Mittelstation der Seilbahn nach Flumserberg mit dem fantastischen Ski - und Wandergebiet, oder der Walensee lädt Sie zu einem kühlen Bad oder einer Schifffahrt nach Quinten ein.
Raumbeschrieb:
Wohngeschoss:
Eingang, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit grosser, moderner Küche und Ausgang auf den grossen gedeckten Gartensitzplatz und auf den Balkon mit sehr schöner Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten, Dusche / WC, Waschmaschine,
geheizt wird mit einem Sibir - Ölofen.
Untergeschoss 2-Zimmer Einliegerwohnung:
(Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig).
Separater Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche / WC,
Öltank und Warmwasserboiler.
2 Einzelgaragen und Parkplätze gehören zu diesem Haus.
Das Haus ist über eine (sportliche) Treppe erreichbar.
Über alle Erneuerungs-und Unterhaltsarbeiten gibt es eine separate Liste.
Im Kaufpreis ist das Inventar enthalten.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Männisstrasse 35 8884 Oberterzen
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81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
102 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'448 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Nordseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026