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Ein Stück vom Paradies mit Panorama Aussicht
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CHF1'380'000

4.5 Zimmer · 148 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberterzen (Quarten)

8884 Oberterzen (Quarten)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Ein Stück vom Paradies mit Panorama Aussicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einer aussergewöhnlichen Lage, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Aussicht auf den Walensee und die imposante Bergwelt der Churfirsten. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weite und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die grosszügige Terrasse und der weitläufige Garten schaffen einen besonderen Rückzugsort und laden dazu ein, sonnige Tage, entspannte Abende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu geniessen. Das 1'541 m² grosse Grundstück mit Bauland, Landwirtschaftsland und Wald bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft.

Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend aufgewertet. Erneuert wurden unter anderem die Bäder und die Fenster mit moderner Dreifachverglasung. Zudem wurde das Haus vollständig frisch gestrichen sowie der Garten und die Zufahrt aufgewertet und befestigt.

Dieses besondere Eigenheim eignet sich ideal für Familien, Individualisten sowie Natur und Sportbegeisterte, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Ruhe und eine beeindruckende Aussicht zu schätzen wissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Unverbaubare Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten
  • Ruhige Lage am Ende einer Privatstrasse
  • Drei grosszügige Schlafzimmer
  • Zwei moderne Badezimmer
  • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
  • Ein Badezimmer mit direktem Aussenbezug
  • Grosszügige Terrasse mit ca. 46 m²
  • Separater Gartenbereich mit Gewächshaus
  • Zusätzlicher Gartenbereich mit Potenzial für Sauna oder Wellness
  • Drei Garagen mit integriertem Werkstattbereich
  • Stilvolles Cheminée
  • Praktischer Kellerraum
  • Angenehme Fussbodenheizung
  • Effiziente Luft Wasser Wärmepumpe
  • Zwei Aussenstellplätze

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
1'541 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2006
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
04.10.2026

Ausstattung

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'380'000
Preis pro m²
CHF 9'324
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Standort

8884 Oberterzen (Quarten)

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Quartier

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

102 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'448 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe19 dBTag
19dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

9 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Torsten Lorber

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