CHF1'025'000
5.5 Zimmer · 132 m²
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Oftringen
CHF1'025'000
5.5 Zimmer · 132 m²
Mittlere Bühnenbergstrasse 19, 4665 Oftringen
Details
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbarkeit
- 24.08.2026
- Grundstücksfläche
- 357 m²
- Baujahr
- 2002
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'025'000
- Preis pro m²
- CHF 7'765
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- Gemäss Kaufvertrag
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'025'000
CHF 1'062'500
Median
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Beschreibung
Sonnige Aussicht an erhöhter und beliebter Lage
Dieses 5 ½ - Zimmer Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, eine spektakuläre und unverbaubare Aussicht sowie viel Raum für individuelle Gestaltung. Helle Räume, Privatsphäre und der freie Blick ins Grüne schaffen ein Wohnambiente, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Highlights auf einen Blick:
- Unverbaubarer Weitblick ins Grüne
- Ruhige und beliebte Quartierlage in Küngoldingen
- Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz für Alltag, Hobbys und gemeinsame Zeit
- Whirlpool für einspannte Stunden
- Ideales und modernes Wohnkonzept
Dieses Haus vereint Atmosphäre, Komfort und Entwicklungsspielraum - perfekt für alle, die Individualität und Lebensqualität schätzen.
Besichtigen Sie diese besondere Liegenschaft und lassen Sie sich inspirieren.
Ausstattung
Balkon
Kinderfreundlich
Gartenhaus
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aleksandra Andonovska
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