1'150'000
5.5 Zimmer Chalet in Ollon VD
CHF1'150'000
Beschreibung
Geräumiges Chalet in den Höhen von Ollon
Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Familienchalet im Herzen der Natur, das auf halbem Weg zwischen Ollon und Villars liegt. In der Nähe einer Bushaltestelle und nur 8 Minuten mit dem Auto von der Ebene entfernt, ermöglicht dieses Objekt es Ihnen, die Ruhe des Berges zu genießen, während Sie sehr leicht zugänglich bleiben.
Das 2015 erbaute Chalet ist in sehr gutem Zustand. Es verfügt über ein Pellet-Heizungssystem und dreifach verglaste Fenster, die die monatlichen Kosten minimieren. Idealerweise ausgerichtet, können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter die Sonne von den verschiedenen Terrassen des Anwesens genießen. Eine Garage und 2 Außenplätze vervollständigen das Chalet.
Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle von 4 m2 mit Einbauschränken
- Vorzimmer mit Stauräumen
- Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche
- Schlafzimmer von 8 m2
- Duschbad
1. Obergeschoss:
- 3 geräumige Schlafzimmer von 19, 18 und 17 m2
- Badezimmer
- Balkon von 8 m2
Keller:
- Keller/Werkstatt
- Technikraum
- Waschküche
Außen:
- Plattenbelag um das gesamte Chalet
- Kleiner Gartenbereich
- Ein geschlossener Garagenplatz
- Zwei Außenparkplätze
Das Chalet liegt 8 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Ollon und Villars entfernt. In 1 Minute Fußweg können Sie die Bushaltestelle erreichen, die die Ebene und den Berg bedient. Die Villars-Station bietet ein wunderschönes Skigebiet mit Hunderten von Kilometern Pisten. Die dynamische Station Villars bietet auch ein Sportzentrum, zahlreiche Geschäfte und internationale Schulen. Wenn Sie Natur lieben und Ruhe suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 421 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 24.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 6'765
Standort
1867 Ollon VD
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dany Morel
Dany Morel













