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Geräumiges Chalet in den Höhen von Ollon
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CHF1'150'000

5.5 Zimmer · 170 m²

5.5 Zimmer Chalet in Ollon VD

1867 Ollon VD(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumiges Chalet in den Höhen von Ollon

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Familienchalet im Herzen der Natur, das auf halbem Weg zwischen Ollon und Villars liegt. In der Nähe einer Bushaltestelle und nur 8 Minuten mit dem Auto von der Ebene entfernt, ermöglicht dieses Objekt es Ihnen, die Ruhe des Berges zu genießen, während Sie sehr leicht zugänglich bleiben.
Das 2015 erbaute Chalet ist in sehr gutem Zustand. Es verfügt über ein Pellet-Heizungssystem und dreifach verglaste Fenster, die die monatlichen Kosten minimieren. Idealerweise ausgerichtet, können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter die Sonne von den verschiedenen Terrassen des Anwesens genießen. Eine Garage und 2 Außenplätze vervollständigen das Chalet.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle von 4 m2 mit Einbauschränken
  • Vorzimmer mit Stauräumen
  • Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche
  • Schlafzimmer von 8 m2
  • Duschbad

1. Obergeschoss:

  • 3 geräumige Schlafzimmer von 19, 18 und 17 m2
  • Badezimmer
  • Balkon von 8 m2

Keller:

  • Keller/Werkstatt
  • Technikraum
  • Waschküche

Außen:

  • Plattenbelag um das gesamte Chalet
  • Kleiner Gartenbereich
  • Ein geschlossener Garagenplatz
  • Zwei Außenparkplätze

Das Chalet liegt 8 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Ollon und Villars entfernt. In 1 Minute Fußweg können Sie die Bushaltestelle erreichen, die die Ebene und den Berg bedient. Die Villars-Station bietet ein wunderschönes Skigebiet mit Hunderten von Kilometern Pisten. Die dynamische Station Villars bietet auch ein Sportzentrum, zahlreiche Geschäfte und internationale Schulen. Wenn Sie Natur lieben und Ruhe suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.

Möchten Sie Näheres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Darstellung des Objekts.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2015
Veröffentlicht am
24.06.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'150'000
Preis pro m²
CHF 6'765
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Standort

1867 Ollon VD

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Dany Morel

Dany Morel

Courtier agréé et responsable de l'agence d'Aigle

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ID: 113376Ref: 5218472