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Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD
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CHF999'000

4.5 Zimmer · 129 m²

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Ollon VD

Chemin des Vergers, 1867 Ollon VD

Beschreibung

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD

Die Coquelicots - 12 moderne Villen

Fertigstellung 2025

Die Villen liegen in der Nähe der Autobahnanschlüsse und des Collège Perrossalle. Dieses neue Projekt bietet 12 Doppelhaushälften mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.

Eine moderne Architektur mit offenen Wohnbereichen, die auf eine große Terrasse und einen privaten Garten führen.

Die Villen profitieren von ihrer optimalen Ausrichtung und den großen Fenstern, die reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten.

Beschreibung - 4.5 Zimmer :

Eingang - Garderobe

Modern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt

Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen

Keller

Gästetoilette

Elternschlafzimmer mit Bad und Garderobe

2 Doppelschlafzimmer

1 Badezimmer

Dachboden

Ein überdachter Parkplatz = CHF 25'000.--

Ein Außenparkplatz = CHF 15'000.--

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikpaneelen

Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und stellen keinen Vertrag dar.

Technische Daten

Südostausrichtung

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Thermostat in jedem Raum

Photovoltaikpaneelen 20%

Dreifachverglasung

Comfort

Waschküche

Technikraum

Autounterstand

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
31.10.2025

Ausstattung

Parkplatz
Bergsicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 999'000
Preis pro m²
CHF 7'744
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Standort

Chemin des Vergers 1867 Ollon VD

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 134260Ref: Les Coquelicots 5A