Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ollon
Preis auf Anfrage
Beschreibung
OFF MARKET - Herrenhaus mit 8.5 Zimmern und separatem Anbau
ELEGANZ - ERBE - LEbensART - RUHE
Dorfhäuschen mit 8.5 Zimmern und ca. 300 m2 Wohnfläche, vereint Authentizität, großzügige Räume und Lebensart.
Alte Parkettböden, Holzvertäfelung, hohe Decken, Kamin und alte Steine zeugen von einem sorgfältig erhaltenen Erbe.
Gewölbekeller von 700 m3 im Untergeschoss.
Separater Anbau: Alter Traubenpresse umgebaut in einen Carnotzet-Raum mit einem 3.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment.
Eine diskrete und private Einheit in einem grünen Rahmen von 1350 m2.
Eine Immobilie mit zeitlosem Charme, bestimmt für Liebhaber von schönen Häusern und historischen Orten.
Bewohnbar sofort, diese Immobilie wird zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt frei.
Informationen und vollständige Unterlagen auf Anfrage:
Cedric Lecoultre
Tel. 079 2543208
E-Mail: info@lecoultre-immobilier.ch
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusive Doppelgarage 1 Außenparkplatz 2
Umwelt
- Grünes Umfeld
- Ruhig | Tranquill
- Weinberg
- Dorf
Aussicht
- Auf das Tal
- Auf die Stadt
- Auf den Weinberg
- Auf die Berge
Ausrichtung
- Westen
- Süden
Nähe
- Banken
- Sportzentrum
- Geschäfte
- Kinderkrippe
- Grundschulen
- Weiterführende Schulen
- Bahnhof
- Golfplatz
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel
Außen
- Gestaltet
- Obstbaum
- Bäume
- Blumen
- Rasen
- Garten
- Überdachte Terrasse
Innen
- Eingebaute Schränke
- Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
- Eingebaute Schränke im Wohnzimmer
- Verkleidung
- Gewölbekeller aus Stein
- Kamin
- Unabhängige Küche
- Großes Hauptschlafzimmer
- Große Räume
- Stein
Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Hauptheizung Gas Kaminöfen Holzfeuerung Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper Garagentor elektrisch Ja Sicherheit Alarmanlage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 495 m²
- Grundstücksfläche
- 1'347 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 1800
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1867 Ollon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cédric Lecoultre