999'000
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Ollon VD
CHF999'000
Beschreibung
Ollon - Villas les Coquelicots - Neue Promotion - 4,5 Zimmer - 4B
Villas Les Coquelicots – 12 Doppelhäuser – 4,5 Zimmer
Ausgezeichneter Standort im Herzen des Dorfes Ollon in den Waadtländer Voralpen, in unmittelbarer Nähe zur Schule (Primarstufe, Sekundarstufe), Bahnhof AOMC, Bushaltestellen, Apotheke, Restaurants, Theater, Schloss La Roche usw.
Eine Erweiterung der Schule in Perrosalle ist im Gange, ein Doppelturnsaal sowie ein Raum für kulturelle Veranstaltungen, 19 Klassenzimmer, psychologische, psychomotorische und logopädische Dienste, eine Einrichtung für Schüler und ein Kindergarten für 44 Kinder werden eingerichtet.
Nur wenige Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt. In der Nähe des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets-Glaciers 3000 mit über 112 km Pisten. 10 Minuten vom Krankenhaus Riviera-Chablais und dem Genfer See entfernt.
Wunderschön nach Süden ausgerichtet, genießen Sie eine panoramische Aussicht auf die Dents du Midi und die umliegenden Berge sowie eine außergewöhnliche Helligkeit dank sehr großer Fenster, die Sonne und Wärme hereinlassen.
Diese Realisierung, bestehend aus 12 Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern, wird Sie mit ihren modernen Linien bezaubern, den offenen Wohnbereichen, die auf eine schöne Terrasse und einen Garten führen. Optimale Stauräume von 42 m2 oder 57 m2, je nach Kundenwunsch. Möglichkeit zur Ausgrabung.
Erstklassige Materialien und hochwertige Ausführungen. Design-Küche mit Siemens-Geräten der höchsten Klasse. Böden, 60x60 cm große, rektifizierte Fliesen. Die Sanitärkeramik wird gereinigt, immer in der gleichen Philosophie. Einzelne Thermostate in jedem Raum. Dreifachverglasung. Wärmepumpe Luft-Wasser mit Photovoltaikpaneelen. Technikraum mit zwei privaten Abteilen.
Ausführungen nach Wunsch des Käufers.
Fertigstellung: Herbst 2026
Villa 4B - 4,5 Zimmer - 128,52 m2
- Ausrichtung: Südost
- Bruttogeschossfläche: 128,52 m2
- Balkonfläche: 10,07 m2
- Terrassenfläche: 28,12 m2
- Gartenfläche: 212 m2
- Volume: 557,62 m3
- Preis: CHF 999'000.-
Jedes Haus verfügt über einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz. Möglichkeit für einen dritten, nicht überdachten Parkplatz.
- Preis für überdachten Parkplatz: CHF 25'000.-
- Preis für nicht überdachten Parkplatz: CHF 15'000.-
- Möglichkeit für einen dritten, nicht überdachten Parkplatz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 999'000
- Preis pro m²
- CHF 7'805
Standort
Chemin d'Arbosson 1867 Ollon VD
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026