1'040'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Ollon
CHF1'040'000
Beschreibung
Charmantes Villa mit idealer Lage
Erstellt auf einem schönen Grundstück von 1'032 m² in einem ruhigen Wohnviertel, verführt diese charmante Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit seinen schönen Räumen und seinem Charme. Es profitiert von einer angenehmen Terrasse mit Pergola, einem schönen Garten und einer freien Sicht auf die Dents-du-Midi. Alle Annehmlichkeiten befinden sich weniger als 5 Minuten entfernt.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Abstellraum
- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
Dachboden:
- Großer Dachboden
Außenbereiche:
- Gartenschuppen
- Angenehme Pergola
- Mehrere Terrassen
- Zwei Außenparkplätze
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstücksfläche
- 1'032 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2002
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'040'000
- Preis pro m²
- CHF 10'722
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 33.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'040'000
CHF 780'000
Median
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Standort
Chemin en Fin de Soréclos 1 1867 Ollon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 236200Ref: 20260929-31N.20260929-31N.20260929-31N