1'450'000
CHF1'450'000
An naturnaher Wohnlage in Olsberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 umfassend kernsaniert, präsentiert sich das Haus als charaktervolles Zuhause für Menschen, die Individualität und Architektur abseits des Gewöhnlichen schätzen. Spannende Formen und durchdachte Details verleihen der Liegenschaft ihre unverwechselbare Handschrift.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel. Ein imposantes halbkreisförmiges Fenster prägt die Architektur und durchflutet den Raum mit Tageslicht. Warme Parkettböden, klare Linien und markante Gestaltungselemente unterstreichen den besonderen Charakter.
Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten überzeugt. Die Raumaufteilung und ein möglicher separater Zugang bieten ideale Voraussetzungen für ein Atelier, Büro oder Studio. Private und geschäftliche Bereiche lassen sich so optimal miteinander verbinden und zugleich voneinander trennen.
Zusätzlich steht die unmittelbar angrenzende Nachbarparzelle zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte und eine grosszügigere Grundstücksgestaltung.
Der eingewachsene Garten mit viel Privatsphäre und grosszügigen, gedeckten Aussenbereichen schafft geschützte Rückzugsorte mitten im Grünen - ideal für Menschen, die Architektur, Natur und Freiraum für eigene Ideen schätzen.
Der Angebotspreis liegt 10.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'315'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rheinfelderstrasse 6 4305 Olsberg
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'398 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026