1'297'000
CHF1'297'000
Es gibt Immobilien, die durch ihre Lage überzeugen. Andere begeistern mit ihrer Architektur. Und dann gibt es Häuser, die beides auf besondere Weise vereinen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in leichter Hanglage auf einem grosszügigen Grundstück und verbindet eine reizvolle Weitsicht mit einem bemerkenswert gepflegten Gesamtzustand. Die hervorragende Bausubstanz, der sorgfältige Unterhalt und die durchdachte Architektur schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.
Im Inneren begeistert die Liegenschaft mit einem raffinierten Split-Level-Grundriss, der den verschiedenen Wohnbereichen eine ganz eigene Identität verleiht. Die versetzten Wohnebenen, grosszügigen Fensterflächen und charaktervollen Holzdecken schaffen ein faszinierendes Zusammenspiel aus Offenheit, Geborgenheit und Individualität. Das hochwertige Cheminée bildet einen besonderen Blickfang und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.
Auch der Aussenbereich überzeugt: Weitläufige, zugleich pflegeleichte Grünflächen, ein gedeckter Sitzplatz und die angenehme Privatsphäre schaffen einen wunderbaren Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Geräteschuppen, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.
Ein Zuhause mit Charakter, Weitsicht und aussergewöhnlicher Wohnqualität.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'297'000
CHF 1'280'000
Median
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Räbmatt 10 4305 Olsberg
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'398 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026