1'050'000
CHF1'050'000
Willkommen an der Felsenstrasse 14 in Olten – ein bezauberndes, historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913, das mit seinem zeitlosen Charme und seiner gepflegten Altbausubstanz begeistert. Das grosszügige Haus bietet auf drei Stockwerken insgesamt 8 Zimmer . Das Grundstück beträgt 244 m² – ideal für Familien oder Paare, die das Wohnen schätzen, den Garten lieben und die Ruhe geniessen.
Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:
Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Der Bahnhof Olten ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht der Sälipark zur Verfügung. Das Berufsbildungszentrum Olten liegt nur 9 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit Jugendlichen.
Dieses edle Haus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Oltner Geschichte zu erwerben – lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!
Der Angebotspreis liegt 3.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 1'017'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Felsenstrasse 14 4600 Olten
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 98 Personen im Quartier.
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026