799'000
8 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Olten
CHF799'000
Beschreibung
Doppelhaushälfte im Zentrum von Olten
Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses Doppeleinfamilienhaus mit zwei Wohnungen mitten in Olten.Die Doppelhaushälfte verfügt über:
- 2 Wohnungen
- 8 Zimmer
- 2 Nasszellen
- 1 Gäste-WC
- 2 Küchen
- 2 Aussenparkplätze
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksfläche
- 225 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1898
- Veröffentlicht am
- 18.02.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Rauchen erlaubt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 799'000
- Preis pro m²
- CHF 6'099
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 799'000
CHF 920'000
Median
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Standort
Kreuzstrasse 26 4600 Olten
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 136 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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