Zum Hauptinhalt springen
Zu Verkaufen: Grünes Leben, 4.5-Zimmer-Haus + 2 Pferdeboxen
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

CHF500'000

4.5 Zimmer · 120 m²

4.5 Zimmer Bauernhaus in Lovens

1756 Lovens(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Zu Verkaufen: Grünes Leben, 4.5-Zimmer-Haus + 2 Pferdeboxen

Zu Verkaufen? Ein wirkliches grünes Lebensprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial

Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen, die in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Lovens, verborgen liegt. Ein idealer Ort, um Ihre Wünsche nach Natur, Raum und Freiheit zu verwirklichen.
Auf einer schönen Parzelle gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein einzigartiges Projekt: eine Umwandlung in ein 4.5-Zimmer-Haus mit zwei Pferdeboxen. Die Baugenehmigung ist derzeit in Bearbeitung, sodass Sie Ihre zukünftige Lebenssituation nach Ihren Wünschen planen und personalisieren können.
Das bestehende Gebäude, hell und voller Potenzial, bietet etwa 120 m² Wohnfläche. Die Scheune, in gutem baulichem Zustand, ist ein großer Vorteil, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen, sei es als Wohnsitz, Pferdeprojekt oder sogar als Investition.

Die Highlights:

Ruhige und natürliche Umgebung, ohne Nachbarn
Umwandlungsprojekt in ein 4.5-Zimmer-Haus
2 Pferdeboxen geplant (privat oder vermietbar)
Gesunde Scheune mit großem Potenzial für Umbauten
Freiheit, die Innenausstattung zu personalisieren
Ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber

Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten:

Grünes Wohnen als Hauptwohnsitz
Privates oder halbprofessionelles Pferdeprojekt
Investition mit hohem Wertzuwachs
Charmantes Zweitwohnsitz

Kaufoptionen:

Das bestehende Gebäude kann in seinem aktuellen Zustand für CHF 500'000 erworben werden.
Es ist auch möglich, das Anwesen komplett renoviert für CHF 1'150'000 zu kaufen.

Bieten Sie sich eine privilegierte Lebenssituation, in der Natur, Ruhe und Potenzial sich treffen, um einen Ort nach Ihrem Bild zu schaffen.

Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Immobiliendetails

Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2'600 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
25.06.2026

Ausstattung

Parkplatz

Preis

Kaufpreis
CHF 500'000
Preis pro m²
CHF 4'167
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1756 Lovens

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Florian BLANCO

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 103983Ref: 86919313