500'000
4.5 Zimmer Bauernhaus in Lovens
CHF500'000
Beschreibung
Zu Verkaufen: Grünes Leben, 4.5-Zimmer-Haus + 2 Pferdeboxen
Zu Verkaufen? Ein wirkliches grünes Lebensprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial
Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen, die in einer friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen von Lovens, verborgen liegt. Ein idealer Ort, um Ihre Wünsche nach Natur, Raum und Freiheit zu verwirklichen.
Auf einer schönen Parzelle gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein einzigartiges Projekt: eine Umwandlung in ein 4.5-Zimmer-Haus mit zwei Pferdeboxen. Die Baugenehmigung ist derzeit in Bearbeitung, sodass Sie Ihre zukünftige Lebenssituation nach Ihren Wünschen planen und personalisieren können.
Das bestehende Gebäude, hell und voller Potenzial, bietet etwa 120 m² Wohnfläche. Die Scheune, in gutem baulichem Zustand, ist ein großer Vorteil, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen, sei es als Wohnsitz, Pferdeprojekt oder sogar als Investition.
Die Highlights:
Ruhige und natürliche Umgebung, ohne Nachbarn
Umwandlungsprojekt in ein 4.5-Zimmer-Haus
2 Pferdeboxen geplant (privat oder vermietbar)
Gesunde Scheune mit großem Potenzial für Umbauten
Freiheit, die Innenausstattung zu personalisieren
Ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber
Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten:
Grünes Wohnen als Hauptwohnsitz
Privates oder halbprofessionelles Pferdeprojekt
Investition mit hohem Wertzuwachs
Charmantes Zweitwohnsitz
Kaufoptionen:
Das bestehende Gebäude kann in seinem aktuellen Zustand für CHF 500'000 erworben werden.
Es ist auch möglich, das Anwesen komplett renoviert für CHF 1'150'000 zu kaufen.
Bieten Sie sich eine privilegierte Lebenssituation, in der Natur, Ruhe und Potenzial sich treffen, um einen Ort nach Ihrem Bild zu schaffen.
Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 2'600 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 25.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 500'000
- Preis pro m²
- CHF 4'167
Standort
1756 Lovens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Florian BLANCO





