500'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lovens
CHF500'000
Beschreibung
2600 m2 Grundstück renovationsbedürftiges Haus mit Potential
FRANÇAIS
Un terrain de 2600 m² à seulement 11 minutes du centre d'Avry à Matran. Un prix imbattable de 230 CHF le mètre carré. Réservez dès maintenant votre terrain et construisez selon vos envies.
Cette propriété se distingue par:
- Assez d'espace pour vos animaux
- 2 boxes pour chevaux possibles
- Situation calme
- Proximité de Prez-vers-Noréaz
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
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DEUTSCH
Ein 2600 m2 Grundstück nur 11 Minuten vom Avry Center in Matran entfernt. Ein unschlagbarer Preis von 230 CHF pro Quadratmeter. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und bauen Sie nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Objekt zeichnet sich aus durch:
- Genug Platz für Ihre Tiere
- 2 Pferdeboxen möglich
- Ruhige Lage
- Nähe zu Prez-vers-Noréaz
Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 25.07.2026
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 2'600 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 24.07.2026
Ausstattung
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 500'000
- Preis pro m²
- CHF 4'167
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 43.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 500'000
CHF 890'000
Median
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Standort
1756 Lovens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ari Mailvaganam
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ID: 254436Ref: 5835782