Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lovens
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Bauernhof zur Renovierung nach Ihren Wünschen
Bauernhof zu verkaufen, ruhig, Natur und Renovierungspotenzial
In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente, nahe bei den wichtigsten Einrichtungen. Das 2714 m² große Grundstück ermöglicht verschiedene Anlagen, in einer naturbelassenen Umgebung.
Das bestehende Gebäude kann in seinem aktuellen Zustand zum Preis von CHF 500'000 erworben werden. Es ist auch möglich, das Anwesen komplett renoviert zu kaufen, zum Preis von CHF 1'150'000. Das genehmigte Projekt sieht ein Wohnhaus mit 4,5 Zimmern oder mehr vor, mit großzügigen Räumen und einer Ausnutzung der Aussicht auf den Wald.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit dem Bahnhof Rosé und Bushaltestellen in der Nähe. Die wichtigsten Geschäfte befinden sich weniger als fünf Minuten entfernt.
Dieses Anwesen stellt eine interessante Gelegenheit dar, sei es für ein individuelles Projekt oder einen Kauf auf Schlüsselbasis.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 2'714 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Auf Anfrage 1 1756 Lovens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vesa Jusufi