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Origlio: Villa mit 11 Räumen
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Preis auf Anfrage

11 Zimmer · 496 m²

11 Zimmer Villa in Origlio

6945 Origlio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Origlio: Villa mit 11 Räumen

Immerged in der Natur und der Stille, bieten wir eine prächtige Villa in Origlio mit über 2400mq Grundstück und einem bezaubernden, beheizten Außenpool zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über 11 Räume, die gut unterteilt und mit einem eleganten, altmodischen Geschmack eingerichtet sind, mit Boiserie, hochwertigen Ausstattungen und wertvollen Materialien.
Große Fensterflächen umgeben die gesamte Villa und spenden natürliches Licht in jeden Winkel.

Vom Eingang aus öffnen sich die beiden Haupträume des Hauses, die durch einen einzigen Flur verbunden sind.
Rechts befindet sich der Wohnbereich mit einer separaten, großen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer.
Der andere Flügel beherbergt den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen eines als begehbare Garderobe genutzt wird, und vier Badezimmern.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören 4/5 Außenparkplätze und ein Halbuntergeschoss mit Technikräumen, Waschküche und Atomschutzbunker.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
496 m²
Zimmer
11
Baujahr
1989
Zuletzt renoviert
2013
Veröffentlicht am
25.11.2024

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

6945 Origlio

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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