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Casa a Schiera con Smart Living
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Stuckverkleidung, Blick auf Wohnanlage
Wohnzimmer - Fliesenboden, Fernseher, Einbauleuchten
Herd - Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchentheke, Kühlschrank, Doppel Backofen, Einbauleuchten, Toaster
Terrasse - Terrasse, Grill, Zaun
Bodendeckenfenster - Einbauleuchten, Fliesenboden, Herd, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Pendelleuchte
Esszimmer - Fliesenboden, Wintergarten
Bad - Spiegel, Waschbecken, Toilette, Schminktisch, Gäste-WC, Strukturierte Wand
Halle / Korridor - Wandklimaanlage, Obergeschoss-Podest
Treppe - Dachfenster, Treppen
Halle / Korridor - Betonboden, Dachfenster, Obergeschoss-Podest
Bad - Waschbecken, Spiegel, Toilette, Dusche, Lüftungsgitter, Schminktisch, Komplettes Badezimmer
Halle / Korridor - Fliesenboden, Betonboden

CHF1'380'000

6 Zimmer · 190 m²

6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Origlio

VIA LUGANO 15 F, 6945 Origlio

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Casa a Schiera con Smart Living

Casa moderna e luminosa su 3 piani con terrazze
In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate.
Labitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi allaperto.
Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti.
Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando unelevata vivibilità degli spazi.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato.

RIF: 3070

Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces
In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows.
The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views.
Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces.
The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort.
An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property.

Ref: 3070

Video

youtu.be

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
6
Baujahr
2019
Veröffentlicht am
15.09.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'380'000
Preis pro m²
CHF 7'263
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Standort

VIA LUGANO 15 F 6945 Origlio

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NS
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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