1'250'000
CHF1'250'000
Magnifique Opportunität der Zukunft mit diesem sehr schönen 5,5-Zimmer-Haus und 180 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von fast 1700 m2 in Châtillens.
Dieses Grundstück bietet eine Möglichkeit zur Erweiterung.
13 oder 15 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Ohne Lärmbelästigung
Schallisolierung
Westlich ausgerichteter Garten
Terasse
Drei Schlafzimmer und ein Büro
Finnischer Ofen
Garage mit Abstellraum
Teilunterkellert
Verfügbarkeit: Bedingungen des Viagers
ZUGANG
13-15 Minuten von der Autobahn entfernt
5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Châtillens entfernt
Nur wenige Minuten von den Geschäften in Oron entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entfernt
UNTERGESCHOSS
Waschküche, Technikraum, Keller.
ERDGESCHOSS
Eingangshalle, halboffene Küche, Essbereich, schönes Wohnzimmer mit finnischem Ofen, Büro, Dusche, Abstellraum.
OBERGESCHOSS
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.
AUßENANLAGEN
Terasse, sehr großes Grundstück mit Hecken und Zaun, Gartenschuppen, 5-6 Parkplätze.
LAGE
Wohngebiet mit geringer Dichte.
Der Angebotspreis liegt 26.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route des Tavernes 22 1610 Châtillens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Daniel Décombaz