1'480'000
Einfamilienhaus in Chapelle (Glâne)
CHF1'480'000
Beschreibung
Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel
Là où les idées prennent racine...
Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on imagine notre futur.
À Chapelle (Glâne), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, cette propriété est de celles qui inspirent. Derrière ses murs se cache bien plus qu'une maison : un lieu où les projets prennent forme, où le passé rencontre l'avenir.
La maison dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Puis vient la grange, vaste, authentique, pleine de caractère. Un espace qui invite à imaginer plusieurs appartements baignés de lumière ou un projet de vie unique.
À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de liberté. Il offre un potentiel de développement rare, laissant entrevoir la possibilité de nouvelles constructions selon la réglementation en vigueur.
Ici, chaque mètre carré semble murmurer de nouvelles idées.
Cette propriété s'adresse aux rêveurs qui aiment bâtir, aux familles qui cherchent un lieu à transmettre, comme aux investisseurs qui savent reconnaître les opportunités d'exception.
Un cadre paisible, entre campagne et proximité des commodités, où l'on peut imaginer aujourd'hui ce qui prendra vie demain.
Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci attend juste que vous écriviez la vôtre.
Wo Ideen Wurzeln schlagen...
Es gibt Häuser, die man besichtigt, und andere, in denen man sich seine Zukunft vorstellt.
In Chapelle (Glâne), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, gehört dieses Anwesen zu denen, die inspirieren. Hinter seinen Mauern verbirgt sich weit mehr als nur ein Haus: ein Ort, an dem Projekte Gestalt annehmen, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.
Das Haus bietet großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Dann kommt die Scheune, weitläufig, authentisch und voller Charakter. Ein Raum, der dazu einlädt, sich mehrere lichtdurchflutete Wohnungen oder ein einzigartiges Lebensprojekt vorzustellen.
Im Außenbereich verstärkt das Grundstück dieses Gefühl von Freiheit. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial und lässt die Möglichkeit neuer Bauvorhaben gemäß den geltenden Vorschriften erahnen.
Hier scheint jeder Quadratmeter neue Ideen zu flüstern.
Dieses Anwesen richtet sich an Träumer, die gerne bauen, an Familien, die einen Ort suchen, den sie an die nächste Generation weitergeben können, sowie an Investoren, die außergewöhnliche Chancen zu erkennen wissen.
Eine ruhige Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten, wo man sich heute vorstellen kann, was morgen Gestalt annehmen wird.
Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Dieses wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben.
Where ideas take root...
There are some homes you simply visit, and others where you envision your future.
In Chapelle (Glâne), just a few minutes from Oron-la-Ville, this property is one of those that inspire. Behind its walls lies much more than just a house: a place where projects take shape, where the past meets the future.
The house offers spacious rooms to be reimagined according to your desires. Then there's the barn--spacious, authentic, and full of character. A space that invites you to imagine several apartments bathed in light or a one-of-a-kind lifestyle project.
Outside, the grounds extend this sense of freedom. It offers rare development potential, hinting at the possibility of new construction in accordance with current regulations.
Here, every square meter seems to whisper new ideas.
This property is ideal for dreamers who love to build, for families seeking a home to pass down through the generations, and for investors who recognize exceptional opportunities.
A peaceful setting, combining the countryside with proximity to amenities, where you can imagine today what will come to life tomorrow.
Some homes tell a story. This one...
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 2'330 m²
- Baujahr
- 1800
- Zuletzt renoviert
- 1995
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'480'000
- Preis pro m²
- CHF 5'103
Standort
1608 Chapelle (Glâne)
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'480 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Carole Rapin













