350'000
CHF350'000
Entdecken Sie dieses renovierte Dorfhaus mit 120 m² Wohnfläche, gelegen im Dorf Orsières. Diese auf 3 Etagen verteilte Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente, mit Ausstattungen, die für den täglichen Komfort sorgen.
Das Haus umfasst :
Lage : Dieses Haus profitiert von einer Lage mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Apotheke von Orsières ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, genau wie die Bushaltestelle. Die Schule von Podeminge ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof von Orsières in 6 Minuten und der Supermarkt auch in 6 Minuten.
Diese Immobilie bietet eine Gelegenheit, ein Haus in einem authentischen Walliser Dorf zu erwerben, das Bergidylle und Komfort vereint.
Ideal für Investoren (niedrige Wartungskosten)
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 72 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Route de la Gare 6 1937 Orsières
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'884 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Yvon Biselx